Olbia – Via Roma 6 | Negozio storico con appartamento sovrastante
Nel cuore di Olbia, in una delle vie più centrali e di maggiore passaggio della città, proponiamo in vendita uno stabile storico composto da un negozio al piano rialzato e un appartamento al primo piano.
Il negozio – Un’icona della città
Per quasi 90 anni, lo storico Bazar di via Roma è stato un punto di riferimento per intere generazioni di olbiesi. Un’attività che ha fatto la storia del commercio locale, tanto da ricevere un riconoscimento ufficiale dall’Amministrazione Comunale per gli 89 anni di attività, come testimonianza del contributo dato allo sviluppo commerciale della città.
Il locale commerciale si sviluppa su una superficie di circa 110 mq, suddivisa in due ampi ambienti principali, caratterizzati da grandi scaffalature e spazi funzionali all’attività.
L’ingresso e le due vetrine affacciano direttamente su via Roma, garantendo altissima visibilità.
Completa la proprietà una cantina/deposito di circa 50 mq, ideale come magazzino.
L’appartamento
Al primo e ultimo piano, accessibile tramite un elegante corridoio e una scala originale anni ’20, si trova l’appartamento di circa 110 mq così composto:
ampio soggiorno
cucina abitabile
due camere da letto
bagno
balcone di 10 mq
Lo stabile
L’edificio risale al 1923 e necessita di importanti lavori di ristrutturazione, offrendo però ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione.
Punti di forza:
posizione centrale ad altissima visibilità
metrature ampie e versatili
possibilità di cambio di destinazione d’uso
Ideale per chi:
desidera aprire o trasferire un’attività commerciale in una delle vie più frequentate di Olbia
vuole realizzare una struttura ricettiva in centro, a pochi passi dal lungomare
sogna di vivere nel cuore della città, in un contesto storico e autentico